Le Mag
Guides et conseils pour acheter, comprendre et entretenir un étang : budget, cadre légal, empoissonnement…
Étang non déclaré : risques et régularisation auprès de la DDT
Antériorité au 4 janvier 1992, droit d'eau fondé en titre, procédure de régularisation, mise en demeure et remise en état : ce qu'il faut savoir sur un étang non déclaré avant d'acheter ou de vendre.
17 août 2026 · 9 min
Catégorie piscicole d'un étang : 1re ou 2e catégorie, ce que ça change
1re ou 2e catégorie, eaux libres ou eaux closes : ce que le classement piscicole change pour la pêche, le permis, les dates d'ouverture et vos obligations de propriétaire d'étang.
10 août 2026 · 8 min
Créer un étang : démarches, seuils loi sur l'eau et budget
Déclaration préalable, seuils de la loi sur l'eau (0,1 ha et 3 ha), zones humides, terrassement, étanchéité et budget réaliste : le guide des démarches avant de faire creuser un étang.
3 août 2026 · 8 min
Vidange et curage d'un étang : procédure, réglementation et coût
Assec, arrêté du 9 juin 2021, notification à la DDT, périodes autorisées, protection de l'aval et budget : comment vidanger et curer un étang dans les règles de la loi sur l'eau.
27 juillet 2026 · 8 min
Prix d'un étang : combien coûte un plan d'eau et comment l'estimer
Fourchettes au m² et à l'hectare, écarts régionaux, facteurs de décote, méthode d'estimation et rôle de l'expert foncier : comprendre ce que vaut vraiment un étang avant d'acheter ou de vendre.
20 juillet 2026 · 8 min
Le moine d'un étang : rôle, fonctionnement et entretien de la bonde
À quoi sert le moine, comment il régule le niveau et vidange l'étang par le fond, comment l'entretenir et le réparer, et pourquoi inspecter cette bonde de fond avant d'acheter.
13 juillet 2026 · 8 min
Acheter un étang : prix, démarches et pièges à éviter
Budget au m² et à l'hectare, statut juridique, loi sur l'eau, état de la digue et de l'envasement : le guide complet pour acheter un étang sans se tromper.
6 juillet 2026 · 9 min
Entretenir un étang : envasement, digue et faucardage
Envasement, digue, moine, faucardage des herbiers : les bons gestes et le calendrier pour entretenir un étang, préserver l'eau et éviter les gros travaux.
30 juin 2026 · 8 min
Réglementation d'un étang privé : loi sur l'eau, déclaration et obligations
Étang fermé ou sur cours d'eau, déclaration ou autorisation, catégorie piscicole, droit de pêche : le cadre légal d'un étang privé en France, expliqué simplement avant d'acheter.
25 juin 2026 · 8 min
Rentabiliser un étang : pêche payante, carpodrome, location
Pêche payante à la journée, carpodrome, location à un exploitant ou une AAPPMA : les modèles pour rentabiliser un étang et les revenus réalistes à espérer.
20 juin 2026 · 8 min
Gestion piscicole : empoissonner et entretenir son étang
Choix des espèces, densité d'empoissonnement, équilibre proie-prédateur, oxygène et nourrissage : gérer et empoissonner son étang étape par étape.
13 juin 2026 · 8 min
Fiscalité d'un étang : taxe foncière, revenus, plus-value
Taxe foncière sur le non-bâti et exonérations, imposition des revenus de location, plus-value à la revente : la fiscalité d'un étang expliquée simplement.
6 juin 2026 · 8 min
Étang de chasse au gibier d'eau : droit, hutte, réglementation
Droit de chasse sur son plan d'eau, distance des 30 m, hutte et gabion, chasse de nuit, grenaille sans plomb : le cadre de la chasse au gibier d'eau.
30 mai 2026 · 8 min
Loi sur l'eau : déclaration, autorisation et vidange d'un étang
Déclaration ou autorisation selon la surface, rubriques IOTA, vidange encadrée et étang non déclaré : ce que la loi sur l'eau impose au propriétaire d'un étang.
23 mai 2026 · 9 min