Étang de pêche de 1 ha à Saint-Désiré
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Découvrez ce magnifique domaine de près de 10 hectares situé en Auvergne-Rhône-Alpes, à seulement 23 km de Montluçon et 15 km de Vallon-en-Sully. Cette propriété exceptionnelle offre un étang empoissonné de 1 hectare aux eaux calmes et cristallines, complété par sa petite île pittoresque, entièrement accessible en voiture. Le plan d'eau est entouré de taillis verdoyants, de prairies naturelles et de boisements varié, créant un havre de tranquillité et d'harmonie avec la nature.
Le terrain dispose d'infrastructures modestes mais fonctionnelles : une cabane de pêche pour profiter des moments de détente, et un hangar permettant le stockage des équipements. L'ensemble du domaine est conforme aux normes DDT, garantissant une qualité administrative irréprochable. Électricité et eau sont disponibles à proximité immédiate du chemin d'accès.
Ce bien offre des possibilités infinies d'aménagement : créer un verger, cultiver un potager biologique, développer des aménagements de loisirs (petite cabane d'hôtes, glamping), ou simplement jouir d'un refuge de paix en pleine nature. Idéal pour les amateurs de pêche, les familles en quête de tranquillité ou les entrepreneurs en quête d'un projet créatif loin du tumulte urbain.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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