Étang de pêche à Combrand
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Magnifique étang de loisir de 5200 m² avec plan d'eau de 3500 m² à Combrand, proche Cerizay. Profondeur maximale de 2,50 m, terrain clos, arboré et sécurisé, toujours entretenu. L'étang a été curé en 2025 (absence de vase) et dispose d'un système anti-envasement par trop-plein de fond. Il puise sa source dans un ruisseau en amont et est déclaré conforme à la DDT.
Infrastructure complète et fonctionnelle : pêcherie rénovée en 2025, ponton en béton, berges partiellement empierrées, cabane pour l'entretien du terrain, ruisseau vallonnant la parcelle. Le dernier remplissage remonte à décembre avec introduction de quelques carpes koï d'ornement. Une véritable oasis verte propice aux loisirs, à la pêche ou à l'élevage léger.
Points forts
Empoissonnement
Le bien en détail
Localisation
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