Étang de pêche

Étang de pêche à Noyant-Villages

Noyant-Villages, Maine-et-Loire (49) · Réf. xzuju6

Surface totale du terrain0,5 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Cet étang poissonneux de 5 000 m² situé à Noyant-Villages (Pays de la Loire) offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de pêche et de nature. Le plan d'eau abrite une faune riche avec gardons, carpes et poissons blancs, dans un environnement paisible préservé en limite de ville.

La propriété bénéficie d'infrastructures pratiques avec un hangar de stockage, et d'un terrain arboré aménagé avec une tonnelle couverte, créant des espaces de détente agréables. L'ensemble respire la sérénité et l'authenticité rurale, idéal pour un projet résidentiel, de loisir ou d'exploitation piscicole.

Points forts

Étang peuplé de poissons (carpes, gardons, blancs)

Terrain spacieux de 5 000 m² bien exposé

Hangar de stockage inclus

Tonnelle ombragée pour repos et convivialité

Cadre naturel préservé en limite de ville

Accès routier praticable

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.5 ha

Localisation

Localisation approximative · Noyant-Villages (Maine-et-Loire (49))

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