Étang d'agrément de 2 ha à Saint-Junien

Saint-Junien, Haute-Vienne (87) · Réf. xzc85b

Surface du plan d'eau2 hasoit ~20 000 m² d'eau

Terrain total0 ha

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Etang de loisirs de 6650 m² situé en Charente, à proximité de Saint-Junien, dans un cadre pastoral préservé et arboré. Le plan d'eau en libre dérivation de ruisseau et sources offre un environnement naturel serein, idéal pour la pêche, les loisirs nautiques ou la contemplation. La parcelle de 2,7 hectares alentour, non constructible, garantit la tranquillité et l'intimité du lieu, à l'abri des regards.

Cet étang a été nettoyé et vidangé en 2020, et est régulièrement empoissonné pour le loisir. L'accès facile et les installations existantes permettent une jouissance immédiate des lieux. C'est un investissement idéal pour un amateur de nature cherchant une propriété de prestige dans un environnement pastoral en Nouvelle-Aquitaine.

Points forts

Plan d'eau de 6650 m² alimenté naturellement par ruisseau et sources

Parcelle de 2,7 hectares non constructible garantissant la sérénité

Empoissonné et vidangé récemment, prêt à l'usage immédiat

Cadre forestier et arboré à l'abri des regards

Accès facile et entièrement fermé

Exclusivité — rareté sur le marché

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau2 ha

Superficie totale du terrain0 ha

Localisation

Localisation approximative · Saint-Junien (Haute-Vienne (87))

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