Étang d'agrément à Lezoux

Lezoux, Puy-de-Dôme (63) · Réf. xzbaqq

Surface totale du terrain2,35 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé en exclusivité près de Lezoux, à seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, cet étang de 5 800 m² offre un cadre naturel exceptionnel idéal pour la pêche, la détente ou la mise en valeur foncière. La propriété s'étend sur 23 491 m² (2 ha 34 a 91 ca) incluant boisements et prairies, formant un ensemble cohérent et attractif au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les berges boisées et l'environnement préservé garantissent une faible pression anthropique. L'étang affiche une belle lame d'eau, stable et bien exposée. Les accès depuis les chemins de servitude permettent une gestion aisée du site, tandis que les parcelles adjacentes offrent des opportunités d'aménagement ou de protection de la ressource hydraulique.

Points forts

Étang de 5 800 m² avec boisements et prairies sur 2,34 ha

Proximité Lezoux et Clermont-Ferrand (35 min)

Berges naturelles boisées et environnement préservé

Potentiel pêche, détente ou valorisation foncière

Accès et gestion simplifiés via chemins existants

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.35 ha

Localisation

Localisation approximative · Lezoux (Puy-de-Dôme (63))

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