Étang d'agrément à Brillac

Brillac, Charente (16) · Réf. xy8ayh

Surface totale du terrain2,97 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

En Charente, cet ensemble de loisirs de 2,96 hectares offre un cadre nature exceptionnel près de Brillac. Traversé par un ruisseau, le terrain accueille un étang empoissonné de 7395 m² alimenté par des sources naturelles, entouré d'une parcelle clôturée de 2,23 hectares classée en zone non-constructible. L'accès au site s'effectue facilement par un chemin communal empierré.

Le domaine associe les atouts d'une véritable pièce d'eau avec les espaces pastoraux adjacents, idéaux pour la pêche, l'observation de la faune ou les loisirs de plein air. Présence d'un chêne remarquable en limite de propriété. Des travaux de conformité pour l'étang sont à prévoir selon les normes actuelles.

Points forts

Étang empoissonné de 7395 m² alimenté par sources naturelles

Terrain non constructible de 2,23 ha clôturé

Accès facile par chemin communal

Ruisseau traversant la propriété

Potentiel loisirs et pêche

Arbres de caractère, chêne en limite

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.97 ha

Localisation

Localisation approximative · Brillac (Charente (16))

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