Étang d'agrément à Cricqueville-en-Bessin

Cricqueville-en-Bessin, Calvados (14) · Réf. xvgyjy

Surface totale du terrain1,36 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Propriété rare en Normandie offrant un véritable refuge de pêche et loisirs sur plus de 13 560 m². L'étang principal, d'une grande superficie, bénéficie d'infrastructures d'irrigation en place et accueille une faune variée. Le terrain offre des dégagements naturels et une excellente accessibilité en toutes saisons.

L'habitat, meublé et équipé de panneaux solaires, comprend une cuisine/salle à manger fonctionnelle, une chambre 4 couchages (dortoir) et une salle de tir aménagée pour les passionnés de sport ou de loisirs. Petit débarras et installations sanitaires complètent le bien.

Idéale pour un projet de pêche commerciale, d'agroécologie aquatique ou simplement un refuge de week-end loin de l'agitation urbaine. Tous les services (eau, électricité) sont en place. Le tout meublé et prêt à l'emploi, avec possibilité d'expansion agricole.

Points forts

Étang spacieux en excellent état avec infrastructure d'irrigation intégrée

Terrain de 13 560 m² offrant calme et intimité

Panneaux solaires pour indépendance énergétique

Habitat meublé avec 4 couchages prêt à accueillir

Salle de tir spécialisée et unique sur la propriété

Accès eau et électricité sécurisés

Cadre naturel exceptionnel pour projets agritouristiques

Le bien en détail

Superficie totale du terrain1.36 ha

Localisation

Localisation approximative · Cricqueville-en-Bessin (Calvados (14))

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