Étang d'agrément à Langon
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Au cœur de la campagne bretonne, à quelques kilomètres du bourg de Langon, découvrez ce terrain de 5 180 m² offrant un cadre naturel remarquable. Entouré de ruisseaux et doté d'un petit étang, la propriété combine harmonieusement forêt dense et prairies ouvertes, avec une riche variété d'essences d'arbres : pins Douglas et maritimes, chênes, merisiers, saules, bouleaux et noisetiers. Cet environnement préservé encourage une biodiversité exceptionnelle.
Situé au carrefour d'un réseau de chemins de randonnée, le bien bénéficie d'une accessibilité idéale sans compromis sur l'isolement recherché. Les premières habitations sont distantes d'environ 200 mètres, garantissant tranquillité et discrétion. Viabilisation possible selon projet. Le terrain est particulièrement adapté aux exploitations forestières, aux activités de loisir en pleine nature, aux petites structures agricoles ou aux aménagements touristiques.
Cette propriété allie calme rural et accessibilité, séduction majeure pour les entrepreneurs en quête d'un terrain à fort potentiel environnemental et commercial.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
Étangs similaires
Étang de pêche Sans bâti Étang de pêche à Le Mayet-de-Montagne
Étang de pêche Sans bâti Étang de pêche à Le Grand-Lucé
Agrément Sans bâti