Étang d'agrément à Saint-Laurent-d'Andenay
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Ensemble immobilier agricole avec fort potentiel professionnel situé en Saône-et-Loire, à seulement 6 km de Montchanin. Ce site bénéficie d'un environnement calme et d'une accessibilité privilégiée: proximité de tous services (écoles, commerces, santé), accès RCEA en 5 minutes. L'étang présent permet l'alimentation en eau des bâtiments.
Les bâtiments, actuellement inoccupés depuis 2024, comprennent: un premier bâtiment de 900 m² anciennement dédié à l'élevage, un second de 900 m² avec vaste zone de stockage, une structure de 300 m² modulable, et un hangar de 350 m² équipé pour la manipulation d'animaux. Tous sont spacieux et fonctionnels, offrant une grande flexibilité d'usage selon votre projet.
Le terrain environnant comprend 126 hectares actuellement loués (principalement prairies), convertibles selon les besoins. La vente inclut bâtiments, cour et parcelle contiguë; les terres sont proposées à la location, et la configuration de l'étang (vente ou location) pourra être discutée au cas par cas.
Ce site convient à tout projet professionnel: activité agricole ou d'élevage, logistique, artisanat, commerce de matériel, coopérative, entreprise nécessitant de grands volumes de stockage. Tous projets seront étudiés dans le respect de la réglementation d'urbanisme locale.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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