Étang de chasse de 1,2 ha à La Buxerette

Le bien en quelques mots

Découvrez cet étang d'exception de 1,2 hectare alimenté par une source protégée classée en catégorie 1, garantissant une eau de très grande qualité toute l'année. Situé à 10 minutes seulement de Cluis et d'Aigurande, ce paradis préservé de près de 2 hectares offre une profondeur remarquable pouvant atteindre 4 mètres et deux pontons aménagés pour la pêche. L'étang est richement empoissonné en brochets, carpes, anguilles, black-bass, sandres et gardons, promettant des sessions de pêche inoubliables.

Le bien charme par un environnement forestier exceptionnel composé de chênes, châtaigniers, peupliers, sapins et frênes créant un décor verdoyant et apaisant en toute saison. Un cabanon en bois rustique complète parfaitement la propriété, offrant un abri ou un point de vue privilégié pour profiter de repas au bord de l'eau et d'instants ressourçants en famille ou entre amis.

La faune sauvage règne en maître sur ce site unique : plus de quarante canards fréquentent régulièrement les eaux et abords, tandis que renards, chevreuils, sangliers et nombreuses autres espèces enrichissent la biodiversité de ce havre de paix. Calme absolu, sans nuisance, accès aisé toute l'année, cet étang est un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de pêche, chasse, loisirs et détente en harmonie avec la nature.

Un bien rare sur le marché, offrant l'essence même du ressourcement naturel et du bien-être.

Points forts

Le bien en détail

Localisation