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Étang de chasse1ʳᵉ catégorie

Étang de chasse de 1,2 ha à La Buxerette

La Buxerette, Indre (36) · Réf.x11exn4
Mise en ligne le 25 juin 2026
Surface du plan d'eau1,2 hasoit ~12 000 m² d'eau
Terrain total1,76 ha
sourceAlimentation
Empoissonné6 espèces

Cadre légal

Notre spécialité
Catégorie piscicole1ʳᵉ catégorie
StatutÀ préciser
Gestion piscicoleSelon réglementation
Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Étang de 1,2 hectare avec source classée

Ce paradis préservé de près de 2 hectares, situé à 10 minutes de Cluis et d'Aigurande, offre une qualité d'eau exceptionnelle et une biodiversité remarquable.

Atouts du site

  • Source classée en catégorie 1
  • Profondeur jusqu'à 4 mètres
  • Empoissonnement varié : brochets, carpes, anguilles, black-bass, sandres, gardons
  • Équipements : deux pontons de pêche et un cabanon en bois
  • Environnement forestier diversifié (chênes, châtaigniers, peupliers, sapins, frênes)

Points forts

Étang 1,2 hectare alimenté par source protégée classée catégorie 1
Profondeur jusqu'à 4 mètres, richement empoissonné (brochets, carpes, black-bass)
Deux pontons aménagés pour la pêche
2 hectares de terrain avec environnement forestier exceptionnel (chênes, châtaigniers, sapins)
Cabanon en bois rustique sur propriété
Faune sauvage abondante (40+ canards réguliers, renards, chevreuils, sangliers)
Calme absolu, accès facile toute l'année

Empoissonnement

brochetscarpesanguillesblack-basssandresgardons

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau1.2 ha
Superficie totale du terrain1.76 ha
Alimentation en eausource
Catégorie piscicole1ᵉ catégorie

Localisation

Localisation approximative · La Buxerette (Indre (36))

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