Étang d'agrément de 2,3 ha à Saint-Gence
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
À Saint-Gence, à seulement 15 minutes de Limoges et 20 minutes de Saint-Junien, découvrez cette magnifique propriété de loisirs de 2,4 hectares au cœur d'un cadre bucolique et préservé. Le terrain se compose d'un étang empoissonné de 1 000 m² environ, alimenté par source naturelle, et de 2,3 hectares de prairie verdoyante, idéal pour accueillir des chevaux ou aménager des espaces de détente.
Le site comporte un bâtiment maçonné de 90 m² offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. L'accès se fait par un petit chemin carrossable traversant la propriété, garantissant intimité et tranquillité. La configuration généreuse du terrain permet de nombreuses possibilités : loisirs en famille, fishing, réception d'amis ou encore projet de gîte rural.
Les paysages de Limousin environnants — bois clairs, herbages fleuris, cours d'eau — créent une atmosphère propice à la détente et au bien-être. L'absence de vis-à-vis et la richesse écologique du site en font un véritable havre de paix, loin des nuisances urbaines tout en demeurant à proximité des commodités.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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