Étang d'agrément à Venansault

Venansault, Vendée (85) · Réf.x11bwk7

Mise en ligne le 25 juin 2026

Surface totale du terrain0,31 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, cet ensemble rare de 3079 m² allie nature préservée et viabilité. Un cadre exceptionnel pour un projet de vie harmonieux.

Aménagements et potentiel

Étang aménagé et espaces végétalisés
Petit verger sur la propriété
Zone constructible de 950 m²

Viabilité et services

Tout-à-l'égout en bordure (à raccorder)
Transports scolaires et dessertes régionales (Impulsyon) à proximité
Services et commodités accessibles immédiatement

Points forts

Étang aménagé - pièce maîtresse du projet

950 m² constructible + 2100 m² espaces naturels préservés

Tout-à-l'égout en bordure, viabilisation en cours

5 min de La Roche-sur-Yon, hameau équipé et tranquille

Verger + haie forestière, environnement paysager rare

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.31 ha

Localisation

Localisation approximative · Venansault (Vendée (85))

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