Étang de pêche

Étang de pêche à Loiron-Ruillé

Loiron-Ruillé, Mayenne (53) · Réf. x11awgx

Surface totale du terrain0,56 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé à Loiron-Ruillé en Mayenne, cet ensemble de loisirs de 5600 m² offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature et de la pêche. L'étang principal de 2800 m² constitue l'élément central du site, créant une atmosphère paisible propice à la détente et aux activités aquatiques.

Le terrain dispose d'un logement fonctionnel avec pièce de vie, poêle à granulés, salle d'eau, WC, chambre et cellier. Un emplacement de camping-car complète les installations, ouvrant des perspectives de revenus via location saisonnière ou gestion d'activités de loisirs.

À noter : la fosse septique actuelle n'est pas aux normes et nécessitera une mise en conformité avant exploitation.

Points forts

Étang de 2800 m² avec terrain spacieux (5600 m²)

Logement équipé avec chauffage par poêle à granulés

Cadre naturel idéal pour pêche et loisirs

Potentiel de revenus (camping-car, location saisonnière)

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.56 ha

Localisation

Localisation approximative · Loiron-Ruillé (Mayenne (53))

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