Étang de pêche à Ployart-et-Vaurseine

Ployart-et-Vaurseine, Aisne (02) · Réf. x119fv5

Surface totale du terrain0,82 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

À 15 minutes de Berry-au-Bac et de Laon, découvrez un véritable havre de paix : un étang d'exception implanté au cœur d'un domaine de 7 250 m² entièrement clos et richement boisé. Son plan d'eau de 2 500 m², d'une profondeur maximale de 2 mètres, reste en eau toute l'année, offrant un refuge parfait pour les amateurs de pêche en quête de tranquillité et de diversité.

La faune aquatique y est variée et généreuse : carpes amours, carpes cuir, gardons et perches peuplent ces eaux poissonneuses. Un chalet complète l'ensemble, équipé des commodités essentielles et d'équipements de loisir (barbecue, puits, toilettes sèches).

L'accès au site est aisé, avec un aménagement adapté aux caravanes, voitures et camping-cars, et deux entrées distinctes facilitent la circulation. Un bien rare et authentique, idéal pour se reconnecter à la nature et savourer des moments de détente en toute intimité.

Points forts

Étang d'exception de 2 500 m² dans écrin de verdure de 7 250 m² clos

Plan d'eau à 2 mètres de profondeur, en eau 12 mois/an

Diversité ichtyologique : carpes, gardons, perches

Chalet avec barbecue, puits et toilettes sèches

Accès facile (deux entrées, camping-cars acceptés)

Cadre naturel exceptionnel, situation paisible à proximité de Laon

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.82 ha

Localisation

Localisation approximative · Ployart-et-Vaurseine (Aisne (02))

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