Étang de pêche à Touchay
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Magnifique étang d'environ un hectare sur la commune de Touchay en Centre-Val de Loire, entièrement clôturé et empoissonné. Implanté sur 3 hectares de prairies boisées, ce plan d'eau offre des profondeurs comprises entre 1 m et 1,80 m, équipé d'un système de vidange et d'une pêcherie fonctionnelle. Le site se distingue par son excellent entretien et sa végétation mature, idéal pour passer des moments de détente à l'ombre des chênes centenaires.
Le paradis du pêcheur et du vacancier campagnard : plusieurs espaces de vie sont installés sur le terrain. Un mobil-home confortable pour les nuits, une paillote équipée d'une caravane vintage style années 50, et un chalet bois sur dalle de 18 m² pour les repas en groupe. Installation électrique complète via groupe électrogène desservant tous les espaces. Matériel agricole inclus : tracteur, épareuse, broyeur, benne et remorque pour l'entretien du site.
Situation exceptionnelle à 20 minutes de l'autoroute A71, totalement isolé de toute nuisance sonore ou visuelle. Taxe foncière modérée à 51 euros. Conformité DDT confirmée : arrêté de 1976 sur la parcelle. Un havre de paix pour amateurs de nature, de pêche et d'autonomie campagnarde.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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