Étang de pêche de 1,5 ha à Bord-Saint-Georges
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Magnifique étang de 1,5 hectare situé en Creuse, aux portes de Montluçon et Guéret. Idéalement localisé à 30 minutes de ces deux villes et 20 minutes de Gouzon et Boussac, ce bien offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature. L'aérodrome de la région est accessible à 7 kilomètres, ce qui ajoute à la diversité des activités possibles.
Le plan d'eau, entouré de plus de 2 hectares de bois composés de chênes majestueux, crée un environnement exceptionnel pour la détente et les loisirs. L'étang dispose de tous les équipements techniques : un système de vidange complet et une pêcherie fonctionnelle. Grâce à ses sources naturelles, le niveau d'eau est maintenu même pendant les périodes de sécheresse, garantissant une stabilité remarquable. La conformité du site a été vérifiée par la DDT, confirmant la qualité de cette installation.
Largement arboré et verdoyant, le terrain invite à passer d'agréables moments à l'ombre des chênes centenaires, dans une atmosphère calme et enchanteur. Cette propriété unique se prête parfaitement à un projet d'investissement loisirs ou au développement d'un tourisme de pêche avec création d'hébergements sur le site.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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