Agrément

Étang d'agrément à Fronsac

Fronsac, Gironde (33) · Réf. x1126dh

Surface totale du terrain3,32 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé à Saint-Michel-de-Fronsac, à seulement 10 minutes de Libourne, ce site naturel offre une oasis de calme en secteur boisé. La parcelle s'étend sur plus de 3 hectares d'un seul tenant, entièrement en nature de bois, avec un étang de 1000 m² comme pièce maîtresse.

L'accès au terrain est facile et l'ensemble forme un lieu idéal pour qui recherche une propriété naturelle en Aquitaine. La topographie boisée préserve l'intimité et le caractère paisible du site. Non constructible, ce terrain s'adresse aux amateurs de nature ou aux projets de conservation.

Frais d'agence inclus dans le prix vendeur. Non soumis à DPE. Géré par Pichet Immobilier Libourne.

Points forts

Étang de 1000 m² fonctionnel

Plus de 3 hectares d'un seul tenant

Accès facile, secteur calme

Boisement complet, intimité naturelle

À 10 minutes de Libourne

Frais d'agence inclus (charge vendeur)

Le bien en détail

Superficie totale du terrain3.32 ha

Localisation

Localisation approximative · Fronsac (Gironde (33))

Étangs similaires

Étang de pêche Sans bâti

dès 75 000 €