Étang de pêche

Étang de pêche à Villedieu

Villedieu, Côte-d'Or (21) · Réf. x10zf38

Surface totale du terrain0,16 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Étang de Bailly : un havre de paix en Bourgogne-Franche-Comté, situé à Villedieu à proximité de Châtillon-sur-Seine. Cette propriété d'exception offre un cadre idyllique au bord de l'eau, parfait pour la pêche, les balades et le farniente.

Le terrain de 1 600 m² accueille un chalet confortable d'environ 34 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. L'ensemble est équipé de commodités essentielles : fosse septique récente, terrasse avec panneaux solaires et batteries pour l'autonomie énergétique, ainsi qu'une réserve d'eau privée. Un petit chalet avec sanitaires complète l'infrastructure. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de détente et d'autosuffisance énergétique.

Points forts

Accès direct à l'étang avec ponton privé

Chalet habitable 34 m² clés en main

Autonomie énergétique (panneaux solaires + batteries)

Fosse septique récente

Réserve d'eau indépendante

Proximité de Châtillon-sur-Seine (10 km)

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.16 ha

Localisation

Localisation approximative · Villedieu (Côte-d'Or (21))

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