Étang de pêche

Étang de pêche à Château-la-Vallière

Château-la-Vallière, Indre-et-Loire (37) · Réf. x10z7ln

Surface totale du terrain0 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Ensemble agricole et de loisir de 11 hectares dans le secteur de Vaujours, proche du Château-la-Vallière, en Centre-Val-de-Loire. La propriété combine une prairie paysagée, une peupleraie établie et un plan d'eau privé d'environ 3 000 m² idéal pour la pêche et les loisirs aquatiques.

La maisonnette actuelle (10 m²) offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : refuge au calme, local de stockage ou base pour un projet agritourisme. Cadre entièrement naturel et paisible, sans nuisances majeures, parfait pour investisseurs fonciers ou amateurs de nature en quête d'autonomie.

Bien adapté aux projets agricoles, pâturages, pêche de loisir ou simple refuge campagnard. Offre rare dans une région prisée pour son équilibre entre ruralité et accessibilité.

Le bien est commercialisé sous mandat. Nous consulter pour conditions et visite.

Points forts

11 hectares en Centre-Val-de-Loire, secteur Vaujours

Plan d'eau privé 3 000 m² pour pêche et loisirs

Peupleraie établie + prairies verdoyantes

Maisonnette 10 m² avec potentiel d'aménagement

Cadre naturel calme sans nuisances

Multiusage : agriculture, pâturage, investissement foncier

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0 ha

Localisation

Localisation approximative · Château-la-Vallière (Indre-et-Loire (37))

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