Étang de chasse de 8,7 ha à Varaville

Varaville, Calvados (14) · Réf.x10v85i

Mise en ligne le 25 juin 2026

Surface du plan d'eau8,7 hasoit ~87 000 m² d'eau

Terrain total8,76 ha

MoineVidange

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Magnifique ensemble immobilier en Normandie, à 5 minutes de Cabourg. Ce projet unique combine un étang privé avec deux gabions implantés sur un domaine de 8,7 hectares en zone calme et verdoyante. Le terrain, bordé par la Dives et classé en zone naturelle, offre une vue dégagée sur le plan d'eau pouvant être vidé selon les besoins.

Les bâtiments actuels comprennent deux gabions (capacité 4-5 et 2-3 personnes respectivement) et un hangar de stockage, tous parfaitement intégrés au paysage normand. Le chauffage électrique est disponible. L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant intimité, loisirs et nature, idéal pour la chasse, la pêche ou un projet de détente exclusive.

Points forts

Étang privé de 8,7 hectares bordé par la Dives

Deux gabions meublés (4-5 et 2-3 personnes) plus hangar

À 5 minutes de Cabourg, cadre calme et verdoyant

Zone naturelle, vue dégagée sur le plan d'eau

Chauffage électrique, étang vidable

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau8.7 ha

Superficie totale du terrain8.76 ha

Bonde / moineOui

Localisation

Localisation approximative · Varaville (Calvados (14))

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