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Pisciculture

Pisciculture de 6,2 ha à Saint-Hilaire-les-Andrésis

Saint-Hilaire-les-Andrésis, Loiret (45) · Réf.x10oo2f
Mise en ligne le 25 juin 2026
Surface du plan d'eau6,2 hasoit ~62 000 m² d'eau
Terrain total8,17 ha
MoineVidange
OuiDigue

Cadre légal

Notre spécialité
Catégorie piscicoleÀ préciser
StatutÀ préciser
Gestion piscicoleSelon réglementation
Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Domaine historique de l'Étang de Motteux

Situé à 1 heure de Paris, ce domaine d'exception de 8 hectares est un site chargé d'histoire, classé depuis 1342.

Caractéristiques techniques et atouts

  • Surface totale : 8 hectares
  • Plan d'eau : 6,2 hectares
  • Travaux de rénovation complets (2011-2025) : curage, vidange neuve, enrochement, ponton
  • Potentiel de revenus : foresterie (taillis de chêne), chasse, pêche et pisciculture
  • Prix estimé : 400 000 €

Points forts

Patrimoine historique unique : 683 ans d'histoire, impossible à recréer aujourd'hui
Plan d'eau exceptionnellement bien entretenu : 6,2 hectares en parfait état, population piscicole riche
Domaine forestier de qualité : taillis sous futaie d'avenir, favorable à la sylviculture du chêne
Revenus multiples et durables : forêt, chasse, pêche, pisciculture
Situation stratégique : 1 heure de Paris, accès immédiat A6 sortie Courtenay, discrétion préservée
Infrastructure neuve et robuste : digue, vidange, enrochement, ponton récent

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau6.2 ha
Superficie totale du terrain8.17 ha
Bonde / moineOui

Localisation

Localisation approximative · Saint-Hilaire-les-Andrésis (Loiret (45))

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