Étang de pêche de 1,7 ha à Oradour-sur-Glane

Oradour-sur-Glane, Haute-Vienne (87) · Réf. x10ngou

Surface du plan d'eau1,7 hasoit ~17 000 m² d'eau

Terrain total8,68 ha

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Magnifique ensemble de loisirs en Nouvelle-Aquitaine, à proximité d'Oradour-sur-Glane et Limoges. Cette propriété de 8,7 hectares combine un étang poissonneux de 1,7 hectare alimenté sur sources, une prairie d'accueil, ainsi qu'une forêt de 6 hectares de chênes d'une grande valeur. L'étang, entouré d'arbres remarquables, offre un cadre idéal pour la pêche de loisir et bénéficie d'une alimentationpérenne par sources.

L'ensemble bâti comprend un chalet en bois de 12 m², une bergerie de 20 m² rénovée, et un cabanon de remise pour le stockage du matériel. Ces structures polyvalentes permettent d'envisager des activités récréatives, agricoles ou touristiques. La chênaie de 6 hectares offre une excellente autonomie en bois de chauffage et représente un atout économique majeur.

Points forts

Étang poissonneux de 1,7 ha alimenté par sources, cadre pêche premium

Forêt de 6 ha de chênes productifs, autonomie chauffage et valeur bois

Accès prairies d'accueil et aménagements existants (chalet, bergerie, remises)

Totalité 8,7 ha bien structurée : eau + forêt + terrain + bâti fonctionnel

Situation privilégiée près Oradour-sur-Glane, à 15-20 min agglomérations

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau1.7 ha

Superficie totale du terrain8.68 ha

Localisation

Localisation approximative · Oradour-sur-Glane (Haute-Vienne (87))

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