Étang d'agrément à Magnivray

Magnivray, Haute-Saône (70) · Réf. x10j3pw

Surface totale du terrain2,2 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Magnifique étang de 22 000 m² fondé en titre, situé en Bourgogne-Franche-Comté dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ce plan d'eau bénéficie d'un panorama remarquable, à proximité des mille étangs de la région et de Luxeuil-les-Bains. L'étang est alimenté naturellement par une source et dispose d'un système de vidange entièrement fonctionnel.

Les infrastructures comprennent une digue en béton bien entretenue assurant la stabilité du plan d'eau. En annexe, une petite construction de 15 m² cadastrée complète le bien, équipée d'un poêle à bois offrant un espace de repos ou de stockage de matériel. L'accès et les abords naturels permettent une gestion aisée du domaine.

Points forts

Étang de 22 000 m² fondé en titre

Alimenté par source naturelle, système de vidange fonctionnel

Environnement calme et panoramique, sans vis-à-vis

Digue béton + annexe 15 m² avec poêle à bois

Proximité des 1000 étangs et de Luxeuil-les-Bains

Terrain entièrement naturel avec abords accessibles

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.2 ha

Localisation

Localisation approximative · Magnivray (Haute-Saône (70))

Étangs similaires

Étang de pêche Sans bâti

dès 75 000 €