Étang de pêche à Lanouaille

Lanouaille, Dordogne (24) · Réf. x108ta5

Surface totale du terrain2,03 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Cet étang de caractère, niché au cœur du Périgord Vert sur la commune de Lanouaille, offre un havre de paix et de verdure. Implanté sur plus de 2 hectares, il développe une surface d'eau de 6 300 m², alimentée naturellement par des sources et du ruissellement. Le plan d'eau d'une grande clarté et stabilité constitue un atout majeur pour loisirs et observation.

Idéal pour les amateurs de pêche, de détente ou de projets touristiques, ce lieu bénéficie d'un accès facile et d'un environnement rural authentique, loin de l'agitation urbaine. Les rives boisées et le paysage verdoyant préservent une faune et une flore harmonieuses. Les sources naturelles garantissent une alimentation constante et fiable.

Points forts

Surface eau 6 300 m² sur 2+ hectares de terrain

Alimentation naturelle par sources et ruissellement

Eau claire et stable, excellent pour pêche de loisir

Localisation Périgord Vert, cadre rural préservé

Accès facile et environnement calme

Infrastructure d'alimentation en place (déversoir, bief)

Potentiel loisirs diversifiés (pêche, détente, tourisme)

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.03 ha

Localisation

Localisation approximative · Lanouaille (Dordogne (24))

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