Étang d'agrément à Maintenon

Maintenon, Eure-et-Loir (28) · Réf. x107nhm

Surface totale du terrain1,2 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Proximité immédiate de Maintenon en Centre-Val-de-Loire, cet ensemble rare et préservé conjugue un étang de 2630 m² avec un terrain de loisirs de 11000 m². L'eau calme et claire, bordée d'une végétation naturelle diversifiée (saules, peupliers, essences variées), offre un cadre idyllique pour la pêche, la chasse ou les loisirs nautiques.

Le terrain environnant, entièrement herbeux et boisé, bénéficie d'une exposition optimale. Rocailles naturelles renforcent la rive et témoignent d'une gestion paysagère réfléchie. Accès aisé, au calme absolu, loin des regards indiscrets.

Opportunité d'investissement rare : potentiel locatif de vacances (gîte, glamping), exploitation agricole, ou simple havre de paix pour amateur de nature. Infrastructure fonctionnelle. À découvrir sans tarder.

Points forts

Étang de 2630 m² + terrain 11000 m², totalement privé

Eau claire, bordée d'essences nobles (saules pleureurs, peupliers)

À 5 mn de Maintenon, localisé écrin de verdure

Rocailles de rive, gestion paysagère de qualité

Potentiel riche : pêche, chasse, gîte, glamping, agricole

Rareté du marché, discrétion assurée

Le bien en détail

Superficie totale du terrain1.2 ha

Localisation

Localisation approximative · Maintenon (Eure-et-Loir (28))

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